僕は整体サロンを経営しながらブログで誰かにとって有益な情報を発信しています。
整体サロンを経営して5年くらい経ちましした。
その間全部で３つの物件で営業してきました。
どの物件も内見をしてよく考えて契約しましたが、不満がないと言えばウソになります。
１００％満足する物件なんてありません！
物件選びに失敗したくないという人に「妥協も大事だよ」ということを言いたいです！
物件の不満は必ず出てきます！妥協することも大事です
ある程度の期間利用していれば１つや２つ建物や部屋の不満が出てきます。
今まで３つの契約してきた物件で不満がでなかったことはありません。
１店舗目
家賃１０万弱のオートロック付きのマンションでした。
コンクリート打ちっぱなしでメゾネットタイプのデザイナーズマンションでとてもオシャレで気に入っていました。
しかし、数ヶ月利用するとすぐに不満が出てきました。
それは
- 寒い
- 湿気臭い
- 日が当たらない
主にこのような悩みがありました。
冬はエアコン２台をフル稼働しても芯から冷える寒さがあり、それ以外の季節はカビ臭いような湿気臭いような嫌な臭いがありました。
「こんなところにいたらこっちが体調悪くなる！」ということで移転するまでに至りました。
２店舗目
１店舗目と並行してもう１店舗営業していました。
その店舗は家賃６万５千のオートロックのないマンションの一階でした。
そこは半年間くらいしか利用していなかったですが、それでも不満はありました。
- ペットの臭いがきつい
- 虫が多い
- 管理会社がだらしない
このような不満がありました。
ペット可の物件で、隣の隣くらいの部屋で飼われている大型犬がマンションの周辺や廊下などいたるところでマーキングするため、その臭いがきついきつい。
また、そのクレーム含めちょいちょい管理会社に電話しましたが「担当が不在なので今度かけ直す」と言ったきりそのままということが何度もありました。
さらに自然の多い公園の目の前ということで虫が多かったんです。
ビックリしたのが朝出勤したら玄関扉前にカエルがいたことがありました。
３店舗目